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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreis-Brück

Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten in Brück

54552 Dreis-Brück
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
8
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 38788687

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.016,26 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Rendite- objekt zur Vermietung und der Möglichkeit Ihre Zukunft im Alter finanziell abzusichern?
Oder suchen Sie ein Mehrfamilien- oder Generationenhaus zum Eigennutz?

Wenn Sie eine dieser Fragen mit einem "JA" beantworten können, dann sollten Sie die Gunst der Stunde nutzen und Kontakt zu uns aufnehmen.

Das Haupthaus wurde 1930 in massiver Bau- weise errichtet, später weiter ausgebaut und in drei Wohneinheiten umgenutzt. Das einseitig angebaute Haus wurde nach und nach immer wieder renoviert und modernisiert. Es stehen trotzdem einige Verbesserungen im und ums Haus an.

Die Wohnungen verfügen insgesamt über ca. 246 m², mit folgender Aufteilung:
EG 87 m², OG 1 45 m² und OG 2 + DG 114 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinsame Eingangsbereich mit dem Flur und Treppen- haus. Weiterhin ist dort der Waschraum, der Heizungsraum mit dem Stromzähler- schrank und ein weiterer Lagerraum.

Auf dem insgesamt 533 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und die Zufahrt zum hinteren Parkbereich.

Das Haus ist einseitig an ein Wohnhaus ange- baut, welches auch diesen Verkäufern gehört. Bei Interesse können Sie gerne beide Objekte besichtigen und erwerben. Wohnen und ver- mieten in den Häusern von Jacques Berndorf.
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Lage

54552 Dreis-Brück
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Dreis-Brück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.260,28 €/m² in Dreis-Brück.

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