Haus zum kaufen in Drochtersen

Dieses modernisierte Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² besticht durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Das Haus wurde im Jahr 1979 errichtet und seit 2012 kontinuierlich modernisiert. Im November 2024 erfolgte die Umstellung der Heizungsanlage von Öl auf Gas.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll gestalteten Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Ein helles Gäste-WC im Erdgeschoss, ein praktischer Abstellraum sowie ein gut geschnittenes Duschbad mit Tageslichtfenster und barrierefreier Dusche im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet das Haus genügend Platz für Paare wie auch Familien.

Der Außenbereich lädt mit einer geschützten Terrasse zum Entspannen ein. Ein kleines Gerätehäuschen bietet Stauraum für Gartengeräte, und ein zusätzlicher Abstellanbau bzw. eine Werkstatt befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und vermittelt ein harmonisches Gesamtbild.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 191,0 kWh (m²a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1979, Baujahr Wärmeerzeuger 2010, Effizienzklasse F

Dieses Reihenendhaus vereint Wohnkomfort, solide Bauqualität und eine zentrale Lage in Drochtersen – perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung in ruhiger, aber gut angebundener Umgebung suchen.

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