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Einfamilienhaus zum kaufen in Simmerath

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52152 Simmerath
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Kaufpreis
4.150.808 €
Zimmer
5
Fläche
159.81 m²
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Objekt-ID: 38789000

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.81 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.150.808 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 25.973,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus – modern und effizient geplant.
Das Haus wird teilunterkellert, da das Grundstück im Hangbereich liegt und so optimal genutzt werden kann.
Die Architektur setzt auf zeitloses Design, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien.
Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zur Natur und schaffen lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne.
Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Technikfläche – ideal für Homeoffice, Hobby oder Stauraum.
Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Energieeffizienz und klarer Ästhetik macht das Haus zu einem Statement für bewusstes Wohnen.
Das Grundstück liegt ruhig, aber gut angebunden – Alltag und Erholung sind hier kein Gegensatz.
Perfekt für alle, die Design schätzen, Natur lieben und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
Ein Projekt mit Charakter – von außen markant, von innen durchdacht.
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Lage

52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.090,12 €/m² in Simmerath.

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