Etagenwohnung in Bonn-Südstadt

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt auf aktuell 2,5 Zimmer befindet sich im obers-ten Geschoss eines denkmalgeschützten Vierparteienhauses aus dem Jahr ca. 1900. Das Gebäude überzeugt durch seinen histori-schen Charme und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend gepflegt und instandgehalten.

Über die zentrale Diele sind nahezu alle Räume bequem erreich-bar. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Duschwanne, Wasch-becken und WC ausgestattet. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon in Westausrichtung, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.

Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine weitläufi-gen Glasfronten aus, die für eine hervorragende Belichtung sorgen und dem Raum eine helle, einladende Atmosphäre verleihen. Der hintere Teil des Wohnzimmers könnte bei Bedarf leicht abgetrennt werden, um ein weiteres vollwertiges Zimmer zu schaffen, bei-spielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

Vom hinteren Teil des Wohnzimmers aus gelangt man zudem in das straßenseitige Schlafzimmer sowie über eine Treppe in den ausge-bauten Dachboden, der mit einer eingeschränkten Deckenhöhe zu-sätzliche Nutzfläche bietet und vielseitig verwendet werden kann, beispielsweise als Stauraum oder Hobbybereich.

Ein separater Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebots.