Erdgeschosswohnung in Baiersdorf

Diese gepflegte, barrierefreie 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 107,47 m² Wohnfläche, befindet sich mitten in Baiersdorf in einem ruhigen Wohngebiet und bietet viel Platz sowie ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener, ebenerdiger Eingang führt direkt in die Wohnung. Die zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür.

Das Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde 2007 erbaut, die Wohnung selbst wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die eigene Terrasse mit Garten (knapp 52 m²) ist zusätzlich über eine Gartentür separat zugänglich.

Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung. Außerdem stehen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer, ein Nebenraum mit Wasseranschluss, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung zur Verfügung. Ein zweiter, großzügiger Nebenraum im angrenzenden Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die exklusive Raumhöhe von drei Metern verleiht der Wohnung eine offene, großzügige Atmosphäre.
2022 wurde eine neue Gasheizung für das Wohnhaus eingebaut. Ein Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist hell, gepflegt und ruhig gelegen – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Privatsphäre, Platz und einen eigenen Außenbereich legen.

Besichtigungen sind samstags und sonntags möglich.

Die Wohnung wird aktuell bewohnt. Bezug nach Absprache.