Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen

Das Grundstück hat eine Größe von 422qm und befindet sich auf der Hauptstraße.
Auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Tankstelle. Der Tank wurde entfernt und
der Boden erneuert. Vorsichtshalbe wurde eine Bodenuntersuchung im Jahr 1999
erstellt.
Das Grundstück bietet genug Fläche für eine Praxis, einen kleinen Einzelhandel und 5 Wohneinheiten mit Spielfläche und Stellplätze. Das Mehrfamilienhaus wird in einer moderner und prachtvoller Bauweise bebaut und streckt sich auf 3 Etagen mit Flachdach.
Das MFH wird barrierefrei sein und Zugang für jeden anbieten.
Die Bauvoranfrage wurde an die zuständige Bauaufsicht eingereicht.

Das Bestandsobjekt erzielt im Moment eine monatliche Miete von 1.200€.
Darüberhinaus besteht das Potenzial die monatliche Miete bis zu 2.200€ zu erhöhen.