Haus zum kaufen in Elz

Willkommen in der Augustastraße 11

Dieses klassische Wohnhaus verbindet eine robuste Bausubstanz mit überzeugenden Entwicklungsmöglichkeiten. Auf ca. 116,03 m² verteilen sich zwei Vollgeschosse mit gut nutzbaren Räumen – perfekt für Familie, Homeoffice oder Hobbys. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hält eine Reserve von ca. 33 m² bereit und eröffnet Optionen für ein zusätzliches Zimmer, Studio oder Büro.

Der Garten ist ein echtes Plus: genug Platz für Gemüsebeet, Spielbereich oder entspannte Sommerabende. Im Keller (ca. 60 m²) stehen zusätzliche Stau- und Hobbyflächen bereit. Darüber hinaus gibt es ca. 26 m² Nutzfläche, die im Rahmen eines Umbaus zu Wohnfläche umgewandelt werden kann – ein Extra an Gestaltungsspielraum.

Das Haus ist modernisierungsbereit – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Potenzial erkennen, Substanz schätzen und mit eigener Handschrift Wert entwickeln möchten.