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Einfamilienhaus zum kaufen in Altmannstein

4 Zimmer Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse und Schuppen in Altmannstein-Neuenhinzenhausen

93336 Altmannstein
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38793030

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 332,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier ist Platz für die ganze Familie!

Einziehen und wohlfühlen – dieses gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 ist in einen gepflegten Zustand und es sind keinerlei Renovierungsarbeiten nötig.

Die ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die Einbauküche ist – bis auf die Elektrogeräte – im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung, die 2020 eingebaut wurde. Die Fassade und die oberste Geschossdecke wurden 2019 mit einer Wärmedämmung versehen. In Kombination mit den doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern ist für niedrige Heizkosten gesorgt.

Ein ganz besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Freisitz und einer Außenküche. Hier können Sie mit Familie und Freunden essen, trinken und feiern.

Im pflegeleichten Garten können Sie nach Herzenslust Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Holz-Schuppen, der als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Es steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung, der erweitert werden kann, so dass ein 2. Fahrzeug Platz findet. Auf der Straße vor dem Haus kann ebenfalls geparkt werden.

Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden.
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Lage

93336 Altmannstein
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Altmannstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.043,41 €/m² in Altmannstein.

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