Einfamilienhaus zum kaufen in Weener

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Siedlung von Weener, das ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Diese charmante Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss überzeugen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet und zum Entspannen einlädt.

Der große Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft. Für zusätzlichen Komfort sorgt die geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten bietet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Wohn-Essbereich: ca. 46,36 m²
- Küche: ca. 10,83 m²
- Abstellraum: ca. 2,54 m²
- Flur: ca. 9,51 m²
- Badezimmer: ca. 4,97 m²
- Kaminzimmer: ca. 13,05 m²
- Garage: ca. 16,00 m²
- Werkstatt: ca. 10,53 m²

Obergeschoss:

- Zimmer I: ca. 13,86 m²
- Zimmer II: ca. 8,50 m²
- Zimmer III: ca. 16,21
- Flur: ca. 2,69 m²
- WC: ca. 1,31 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- gültig bis: 07.05.2027
- Endenergiebedarf: 116,32kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969/1978
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2017 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: D