Einfamilienhaus zum kaufen in Nonnweiler

Renoviertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage von Nonnweiler-Schwarzenbach

Preis: 269.000 € – provisionsfrei (Privatverkauf)


Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses komplett renovierte, zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet 6 großzügige Zimmer und liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Nonnweiler-Schwarzenbach. Dank des getrennten Eingangs vorne wie hinten besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss separat zu nutzen – ideal auch als Zweifamilienlösung.

Highlights der Sanierung

Dreifach verglaste Rehau-Fenster für hervorragende Dämmung.

Neue Heizkörper & Ölheizung.
Das Haus verfügt derzeit über eine gut funktionierende Ölheizung.
Es wurden Rehau Rautitan Heizungsrohre installiert.

Komplett erneuerte Elektrik

Neue Gipskartonwände, abgehängte Decken, hochwertige Bodenbeläge

Zwei moderne Bäder

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Zwei Dielen, ein Bad mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein kleines Zimmer

Obergeschoss: Vier helle Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, Zugang zu einem Balkon und weiterem Ausbaupotenzial im Dachbodenbereich

Kellergeschoss: Kellerraum, Vorrats-/Weinkeller, Heizungsraum sowie eine Garage

Lage
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Nonnweiler-Schwarzenbach

Ideal: Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken & Ärzten in wenigen Minuten erreichbar

Die Autobahn liegt nur ca. 4 Minuten entfernt – perfekte Anbindung an Trier, Saarbrücken & Kaiserslautern (~40 Minuten je)