Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Hall

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Doppelhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Siedlungslage von Schwäbisch Hall.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Diele auf, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und schaffen eine direkte Verbindung zur 40 m² großen Südterrasse mit angrenzendem, zur Wohnung gehörenden Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer, die sich ebenso gut als Gäste- oder Arbeitszimmer für das Homeoffice eignen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine Ankleide und besticht durch seine ruhige Lage innerhalb des Hauses sowie den Zugang auf den 24 m² großen überdachten Anteil der Terrasse. Durch die Glasschiebewände auf der überdachten Terrasse, kann diese flexibel auch als Wintergarten genutzt werden.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Ein separates innen liegendes WC mit stilvollem Glaswaschbecken ergänzt die gehobene Sanitärausstattung.

Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen:
• Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme
• LAN-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
• TCL-Klimaanlage
• Entkalkungsanlage
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• 2,20 m hohe Innentüren
• elektrischer Rollladen im Elternschlafzimmer, im Wohnzimmer elektrisch steuerbare Raffstores

Zur Wohnung gehören ein Carport mit 11 kW-Wallbox, ein zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz sowie ein Garten mit 4800-Liter-Zisterne zur Bewässerung – ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusstes Wohnen.

Der gesamte Aussenbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein – das absolute Highlight: ein beheizbarer Pool, der dank Wärmepumpentechnik für Badevergnügen von Frühling bis Herbst sorgt. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen – direkt vor Ihrer eigenen Terrassentür.

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