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Etagenwohnung in Böhl-Iggelheim

Gemütlich + großzügig = Wohnkomfort ETW in kleiner Einheit mit Garage

67459 Böhl-Iggelheim
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38794112

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.944,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen zum kurzfristigen Bezug ein neues Zuhause zum Wohlfühlen oder eine Kapitalanlage in kleiner Einheit?
Unser Angebot ist für Beides bestens geeignet.

AUF EINEN BLICK:
Nur 6 Einheiten, alle Eigentümer
Massive Bauweise, Baujahr ca. 1988
ca. 90 m² Wohnfläche + Balkonfläche
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller

WOHNEN & LEBEN
- effizient geschnittener Grundriss
- helle, lichtdurchflutete Räume
- offener Wohn-Essbereich
- großzügiges Elternschlafzimmer
- freundlich, modernisiertes Kinderzimmer
- moderne, helle Küche (im Preis enthalten) mit Abstellkammer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kellerraum

-Gemeinsamer Waschraum der Hausbewohner

HIGHLIGHT:
-großer, überdachter Balkon für gemütliche Stunden im Freien
-ruhige Feldrandlage

PARKEN & ZUGANG
-Eigene Garage im großzügigen Hof, im Preis enthalten
-Gepflegter Außenbereich

GROSSES PLUS:
Jede Wohnung besitzt ihre eigene Heiztherme
Gas, Wasser, Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet!

Unser Fazit:
Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzung nach gezielten Modernisierungen Ihre Traumwohnung zu werden.
-Ruhige Lage, kleine Einheit, direkte Abrechnung mit Versorgern- finden Sie selten auf dem Immobilienmarkt.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von weiteren Vorzügen dieser schönen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
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Lage

67459 Böhl-Iggelheim
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Böhl-Iggelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.226,82 €/m² in Böhl-Iggelheim.

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