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Doppelhaushälfte zum kaufen in Klein Wanzleben

Viel Platz für kleine und große Träume – Doppelhaushälfte mit Garten

39164 Klein Wanzleben
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
5
Fläche
93.3 m²
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Objekt-ID: 38794503

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 93.30 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.382,64 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 m² in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 93 m² bietet sie eine solide Grundlage für alle, die Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Der Zugang zum Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Technik oder Hobby.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dank seiner soliden Bausubstanz und der guten Raumaufteilung großes Potenzial. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme und Lebensqualität schaffen.

Der große Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier ist Platz für Ihre Ideen.

Fazit:
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, das großzügige Grundstück und ihr Entwicklungspotenzial. Ideal für Käufer, die ein Haus mit Substanz suchen und Freude daran haben, es Schritt für Schritt in ein neues Zuhause zu verwandeln.
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Lage

39164 Klein Wanzleben
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Klein Wanzleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.778,96 €/m² in Klein Wanzleben.

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