Haus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Achtung!
BEI DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE HANDELT ES SICH UM EINE EIGENTUMSWOHNUNG!

In privilegierter Randlage von Bensberg, erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse‑Maisonette mit rund 256 m² Wohnfläche, auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen, in einem 2016 errichtetenMehrfamilienhaus mit nur zwölf Einheiten.


Klare, moderne Architektur, ausgesuchte Materialien und eine High‑End‑Ausstattung schaffen ein Wohnambiente von seltener Eleganz. Bereits im Rohbau wurden die individuellen Wünsche der Eigentümer berücksichtigt und konsequent umgesetzt.


Highlights & Raumaufteilung
Der großzügige Wohn‑ und Essbereich besticht durch raumhohe Fensterfronten, fließende Übergänge zu den Terrassen und Balkonen sowie eine offene, luftige Raumwirkung. Höhepunkt ist die ca. 66 m² große Dachterrasse mit integrierter Beleuchtung und unvergleichlichem Panoramablick — ein privates Refugium unter freiem Himmel.
Weitere Balkone auf der unteren Ebene bieten Ihnen Sonne und Panorama in jede Richtung.

Die Räume sind durchdacht geplant und bieten große Gestaltungsfreiheit: geräumiges Schlafzimmer, separates weitläufiges Home‑Office, sowie flexibel nutzbare Kinder‑ oder Gästezimmer. Zwei Hauswirtschaftsräume sorgen für Ordnung und Stauraum. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein perfekt gestaltetes Ankleidezimmer sowie zwei luxuriöse Bäder mit bodengleichen Duschen, Infrarot‑Heizpaneelen und hochwertigen Armaturen.


Küche & Technik
Design trifft Funktion: Die offene Siematic‑Küche ist mit Miele‑ und Gaggenau‑Geräten (u. a.
Dampfgarer, Weinkühlschrank) einschließlich Kochinsel ausgestattet — ideal für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Entertainment. Der unmittelbar anschließende Essbereich mit Balkonzugang führt direkt auf die Dachterrasse und vervollkommnet das exklusive Wohngefühl
.
Modernste Technik ist vollständig integriert: Smart‑Home‑Steuerung, individuell regelbare
Fußbodenheizung in allen Räumen, stromlos schaltbares Schlafzimmer, LAN‑Anschlüsse sowie eine Gegensprechanlage mit Monitor. Klimageräte und die Fußbodenheizung garantieren ganzjährigen Komfort.


Im Untergeschoss stehen drei großzügige, abschließbare Lagerräume zur Verfügung.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. drei Tiefgaragenstellplätzen (je € 30.000).
Der große Garten am Grundstücksende kann von allen Miteigentümern gemeinschaftlich genutzt werden.


Das hochwertige Interieur kann optional gegen Aufpreis übernommen werden.

Diese Endetage ist ideal für alle, die Licht, Ruhe und einen weiten Panoramablick suchen. Ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Paare oder Familien, die ein repräsentatives, großzügiges Domizil mit exklusivem Ambiente wünschen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Rarität in Bensberg-Lückerath