Einfamilienhaus zum kaufen in Karlstein am Main

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Karlstein, im Ortsteil Dettingen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und eine angenehme Nachbarschaft schätzen. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein und sorgt für ein besonderes Lebensgefühl inmitten grüner Umgebung.
Das Haus überzeugt durch seine sehr gute Raumaufteilung und bietet auf zwei Wohnetagen ein durchdachtes Wohnkonzept. Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet reichlich Raum für gemeinsame Stunden. Besonders angenehm ist die große Terrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist – ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sommerabende. Auf jeder Etage steht zudem ein Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein besonderes Augenmerk verdient der schön ausgebaute Kellerbereich. Neben einem Hobbyraum befinden sich hier ein separates WC, ein Wasch- und ein Staukeller sowie der Heizungsraum. Damit bietet das Untergeschoss nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für Freizeitaktivitäten oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert. Die Leitungen stammen weitgehend aus den 1960er Jahren, Mitte der 1980er wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut. Die Dachziegel wurden im Jahr 2005 erneuert, ebenso stammt aus diesem Jahr die effiziente Gas-Brennwertheizung.
Der großzügige Außenbereich rundet das Gesamtbild dieser Immobilie harmonisch ab. Ein Nebengebäude mit Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Besonders charmant ist das kleine Kaminzimmer – der perfekte Ort für gemütliche Winterabende in geselliger Runde. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift UND TELEFONNUMMER an.

Ihr Ansprechpartner für diese interessante Immobilie:
Michael Hussi