Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ölbronn-Dürrn

Diese repräsentative Unternehmer Villa in traumhafter, ruhiger Südlage kann sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es gibt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist sehr solide gebaut. Natürlich durfte ein eigenes Schwimmbad nicht fehlen. Es gibt einen Anbau und eine große Doppelgarage. Das Haus muss renoviert werden, die Heizung (aktuell ohne Funktion) sollte ersetzt werden, ebenso ein Großteil der Fenster. Das Anwesen steht auf einem parkähnlichen 1802 qm großen Grundstück mit unverbaubaren Blick direkt am Feldrand. Wirklich traumhaft schön. Auf dem Grundstück gibt es alten Baumbestand, ein Biotop, ein Springbrunnen, eine riesige Terrasse lädt zum verweilen ein... Das Anwesen ist komplett unterkellert.

Optional steht das angrenzende Nachbarhaus, ein Einfamilienhaus (leerstehend), ebenso zum Verkauf. Das Grundstück ist direkt räumlich verbunden, aber natürlich auf jeweils zwei offizielle Flurstücke verteilt.

Die Wohnflächen sind wie folgt verteilt:

EG: ca. 162,08 qm (ohne Schwimmbad)
Schwimmbad: ca. 80,24 qm
OG: ca. 107,70 qm
UG: ca. 120,07 qm
Anbau: ca. 39,19 qm
Garage: ca. 37,52 qm

Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 546,80 qm