
Dachgeschosswohnung in Bad Bellingen
Ein Nest voller Behaglichkeit
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.09 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38797050
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.09 m² |
| Verfügbar ab: | Januar 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.018,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In wunderschöner Aussichtslage mit Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen liegt diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das Wohnhaus mit 5 Einheiten befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Umgebung. Durch die Hanglange sind bis zur Wohnung im Dachgeschoss nur wenige Stufen zu laufen. Die anderen Wohnungen befinden sich unterhalb vom Eingangsbereich.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsbereich mit Garderobe
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
Küche mit Zugang zum Balkon (Trennwand zum Wohn-/Essbereich nicht tragend)
Schlafzimmer
Büro | Gäste | Kind
Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC
Die Einzelgarage mit elektrischen Sektionaltor ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Gartengrundstück steht allen Bewohnern zur Verfügung, die Verkäufer haben ein kleines Gemüse- und Kräuterbeet für sich angelegt.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsbereich mit Garderobe
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
Küche mit Zugang zum Balkon (Trennwand zum Wohn-/Essbereich nicht tragend)
Schlafzimmer
Büro | Gäste | Kind
Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC
Die Einzelgarage mit elektrischen Sektionaltor ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Gartengrundstück steht allen Bewohnern zur Verfügung, die Verkäufer haben ein kleines Gemüse- und Kräuterbeet für sich angelegt.
Lage
79415 Bad BellingenBad Bellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.483,39 €/m² in Bad Bellingen.
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