Etagenwohnung in Großbottwar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien. Auf rund 81 m² erwarten Sie ein durchdachtes Raumkonzept, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine moderne Einbauküche (Baujahr 2018), ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Lage in Großbottwar überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr – alles bequem fußläufig erreichbar.

Besonders attraktiv: Das gesamte Wohnhaus wird aktuell umfassend modernisiert. Die geplanten Maßnahmen zur energetischen Sanierung – unter anderem an Heizung, Fassade, Dach und Fenstern – sichern nicht nur einen zeitgemäßen Wohnstandard, sondern steigern auch die Energieeffizienz und verlängern die Lebensdauer der Immobilie nachhaltig. Damit erwerben Sie eine Wohnung, die sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt – ästhetisch, technisch und wirtschaftlich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.12.2025 frei und bietet somit Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Zukunftsperspektive.

Hinweis: Detaillierte Informationen zu den geplanten Modernisierungsmaßnahmen, Zuschüssen und finanziellen Rahmenbedingungen finden Sie im vollständigen Exposé, dass wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.