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Einfamilienhaus zum kaufen in Lenningen

Familien(t)raum mit großem Garten und viel Gestaltungsspielraum!

73252 Lenningen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
7
Fläche
151 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38797303

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 924,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.807,95 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 341,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Familienidylle mit Platz für Leben, Arbeit und Träume

Sie wünschen sich ein Zuhause mit viel Platz für die Familie, einem großen Garten zum Spielen und Entspannen – und Raum, um Ihre eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen?
Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Unterlenningen genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde 1968 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 924 m². Auf über 150 m² Wohnfläche finden Sie genügend Raum für Familienleben, Rückzugsorte und Homeoffice-Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser Bereich zu einem modernen, offenen Wohnkonzept mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre umgestalten (siehe Grundriss im Exposé).

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie vier zusätzliche Zimmer – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als ruhiger Platz fürs Homeoffice. Auch ein Ausbau zu einer separaten Wohneinheit wäre denkbar.

Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung (Bj. 2011) in Kombination mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1987). Zwei Garagen (eine im Haus, eine separat), ein Geräteraum sowie ein großzügiger Keller mit charmantem Gewölbekeller bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobbys oder Werkstatt.

Ein echtes Highlight ist der große Garten mit Pavillon – ideal für Kinder zum Spielen, für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Hier lässt sich der Familienalltag wunderbar mit Freizeit und Erholung verbinden.

Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand Ihr ganz persönliches Familien- und Wohlfühlhaus zu gestalten. Genießen Sie die ruhige, grüne Lage, kurze Wege in die Region und das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft, in der Kinder willkommen sind.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

73252 Lenningen
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Lenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.988,04 €/m² in Lenningen.

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