Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pracht

Ein Zuhause mit Charakter, Charme und Magie!
Dieses außergewöhnlich ausgestattete Zweifamilienhaus – ideal auch als Mehrgenerationenhaus – vereint großzügiges Wohnen mit liebevollen Details und einem Hauch Zauber. Auf einem traumhaften Grundstück von ca. 1.944 m² erwartet Sie ein unvergleichlicher Weitblick, absolute Ruhe und ein Lebensgefühl voller Geborgenheit.

Wohn- und Nutzfläche:
• Ca. 236 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss

• Ca. 212 m² Nutzfläche (Keller, Garage, Partyraum, Spitzboden)

• Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss – perfekt für alle Generationen

Raumaufteilung:
Kellergeschoss (ca. 25 m² Wfl. + ca. 120 m² Nfl.):

• Beheiztes Gästezimmer mit Waschbecken

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Vorrats- und Kellerraum, Heizungs- und Tankraum

Highlight:

• liebevoll gestaltetes Harry-Potter-Zimmer unter der Treppe – ein magisches Spielparadies für Kinder

Erdgeschoss (ca. 126 m² Wfl.):

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

• Wintergarten mit offenem Kamin

• Partyraum mit Bar

• Schlafzimmer mit Bad en Suite

• Küche, Diele, Flur, Gäste-WC

Dachgeschoss (ca. 85 m² Wfl.)
– VERMIETET - :

• Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer

• Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht

• Küche, zwei Badezimmer, Abstellraum, Flur

Spitzboden (ca. 67 m² Nfl.):

• Viel Stauraum für Hobby, Lager oder Ausbauideen