Sonstige zum kaufen in Hundsdorf

Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1976 als Laborgebäude für einen Produktionsbetrieb der regionalen Tonindustrie errichtet. Der eingeschossige Baukörper zeichnet sich durch seine funktionale Struktur sowie eine breite Flächengliederung aus, die zahlreiche Nutzungskonzepte zulässt.

Zuletzt wurde das Gebäude von der Gemeinde Ransbach-Baumbach angemietet und als Unterkunft genutzt. Diese Nutzung hat bereits zu einer wohnähnlichen Ausgestaltung mit mehreren Zimmern, Küchenbereichen und Sanitäranlagen geführt.

Eine Änderung der Nutzungsart hin zur Wohnnutzung kann beantragt werden, da die grundsätzlichen Kriterien für eine wohnliche Nutzung an diesem Standort gegeben sind und somit zusätzliche Entwicklungsperspektiven eröffnet werden können.

Die Grundrissgestaltung bietet eine klare und vielseitig teilbare Raumstruktur. Mehrere abgeschlossene Zimmer, gemeinschaftlich nutzbare Bereiche sowie funktionale Nebenflächen ermöglichen individuelle und wirtschaftlich sinnvolle Umnutzungskonzepte, darunter:

- Umwandlung in Mietwohnungen oder Apartments

- Konzepte für gemeinschaftliches Wohnen, Studenten- oder Mitarbeiterwohnungen

- Büro-, Praxis- oder Verwaltungsnutzung

- Kombinierte Nutzung (z. B. Wohnen & Arbeiten)