Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wolnzach

Dieses Dreifamilienhaus mit Wohlfühlcharakter überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten und das angenehme Wohnambiente. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Immobilie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit suchen. Auf rund 272 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, acht Zimmer, fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Vermietung harmonisch verbinden.

Wohnungen im Überblick:

•Untergeschoss (ca. 66 m²): Praktische Wohnung mit separatem Zugang – ideal zur Vermietung oder als Einliegerwohnung.
•Erdgeschoss (ca. 128 m²): Das Highlight des Hauses – großzügig geschnitten mit Wintergarten und direktem Gartenzugang.
•Dachgeschoss (ca. 88 m²): Helle Wohnung mit offenem Wohnbereich und Balkon – charmant und gut vermietbar.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, überzeugt durch eine solide Bauweise und solide Energiewerte (Energieeffizienzklasse E). Die Beheizung erfolgt über Erdgas, der aktuelle Energieausweis liegt vor.

Es ist ein Zuhause mit Charakter, Charme und vielen Möglichkeiten und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv, die in eine wertbeständige Immobilie in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wolnzach investieren möchten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

B E S I C H T I G U N G E N :
Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.