Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1933, erweitert durch Anbauten ca. in den Jahren 1973 und 2003, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 115 Quadratmetern ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.471 Quadratmetern, das im großzügigen Garten noch Raum für einen zusätzlichen Bauplatz bereithält. Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Ein großes Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und eröffnet einen schönen Blick in den Vorgarten. Zwei potenzielle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort praktische Abstell- und Technikflächen. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer und zwei Kammern zur individuellen Nutzung bereit. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenabstellraum mit integrierter Werkstatt – ideal für Handwerker oder alle, die gerne selbst anpacken. Dank der ebenerdigen Bauweise eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Sie suchen schon lange nach genau dieser Art von Immobilie? Dann melden Sie sich gerne für einen gemeinsamen Besichtigungstermin!