Etagenwohnung in Stadthagen

Mitten im Herzen der Altstadt von Stadthagen, direkt in der Fußgängerzone gelegen, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit Januar 2023 vermietet. Alle Zimmer der Wohnung sind vom zentral gelegenen Flur aus begehbar – eine klassische und zugleich sehr praktische Aufteilung. Besonders gemütlich ist das Wohnzimmer, das viel Raum für Wohnen und Leben bietet. Es überzeugt mit seinen Erkerfenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Aber auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum zur Entfaltung. Der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Kinderzimmer zugänglich ist, bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und lädt zum Entspannen im Freien ein – trotz zentraler Innenstadtlage genießen Sie hier angenehme Ruhe in luftiger Höhe. Das Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist, wurde vor ein paar Jahren renoviert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Putzutensilien bietet – ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag. In der gesamten Wohnung sind neutrale Fliesen verlegt – ideal für Allergiker, pflegeleicht und optisch ansprechend. Treffpunkt für die Familie ist die geräumige und helle Küche. Die helle und moderne Küchenzeile wurde im Jahr 2023 neu eingebaut, fügt sich stilvoll in den Raum ein und bietet genug Platz für alle Küchenutensilien. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist seit Januar 2023 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650€, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein weiterer Pluspunkt: Im selben Haus werden aktuell zwei weitere Wohnungen über Engel & Völkers zum Kauf angeboten – eine Einheit mit ca. 81 m² im 1. Obergeschoss sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m². Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die entsprechenden Exposés zur Verfügung. Ein Erwerb mehrerer Einheiten bietet sich insbesondere für Kapitalanleger an. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, durchdachter Raumaufteilung und langfristigem Investitionspotenzial – eine gute Gelegenheit mitten in Stadthagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen auf Wunsch gerne weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.