Etagenwohnung in Rauenberg

Wohnen mit Charme und Aussicht
Diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre clevere Raumaufteilung und den traumhaften Ausblick über die Dächer von Rauenberg bis in die Weinberge.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein luftiges Wohngefühl, dass durch die Dachschrägen und die helle Belichtung eine besonders gemütliche Atmosphäre bekommt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist der Balkon, der zu entspannten Stunden mit Weinbergblick einlädt.
Die neuwertige und optimal eingepasste Einbauküche mit Neff und Franke Einbaugeräten kann nach Absprache übernommen werden

Energetisch & ökologisch saniert
Die Wohnung wurde 2022 umfassend energetisch und ökologisch saniert, inklusive Holzfaser-Dämmung,
Fermacellplatten und Kalkputz. Das sorgt für ein hervorragendes Raumklima und niedrige Heizkosten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Vinylboden in Holzoptik
• Gas-Zentralheizung
• neuwertige Einbauküche (Übernahme nach Absprache möglich)
• Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• Hausreinigungsdienst

Stellplatz
Komfortabel parken: Ein eigener PKW-Stellplatz (10.000 €) gehört zur Wohnung und wird mitverkauf.