Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freital

Ich freue mich, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Freital vorstellen zu dürfen. Das Objekt umfasst 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 342 m² und befindet sich in einem gepflegten, laufend instandgehaltenen Zustand.

Eckdaten im Überblick:
Baujahr: 1890
Kernsanierung: 1992, seither regelmäßige Modernisierungen
Heizung: Gaszentralheizung (Bj. 1994)
6 von 8 Einheiten sind vermietet
JNKM (IST): 29.880 €
JNKM (SOLL): 40.709,64 € (nach Neuvermietung und Mieterhöhung)

Wohnungen:
6 sanierte Einheiten
2 unsanierte Einheiten

Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um mindestens fünf Stellplätze im Hof zu schaffen und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Derzeit werden diese Flächen von den Mietern genutzt, ohne dass Miete dafür erhoben wird.

Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Objektunterlagen, einschließlich der aktuellen Mietenliste, zur Verfügung, sodass Sie eine fundierte Kalkulation vornehmen können.
Besichtigungstermine können nach Absprache auch kurzfristig vereinbart werden.