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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gemünden am Main

Zwei Häuser, ein Panorama – Ihr Platz zum Wohlfühlen!

97737 Gemünden am Main
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38800489

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 643,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 365.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.659,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein echtes Unikat – ein Zuhause mit Charakter, Charme und vielen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Wohnhaus 1:
Das erste Wohnhaus beeindruckt durch seine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Duschbad. Der Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit wunderschönem Ausblick.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Balkon zur Verfügung – perfekt zum Entspannen und Genießen.


Wohnhaus 2:
Das zweite Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen praktischen Kellerraum, die Heizungsanlage (Gasanschluss) sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen gemütlichen Wintergarten mit Zugang zum Balkon erwarten.


Optionale Erweiterung:
Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich eine moderne Gewerbehalle zu erwerben. Diese befindet sich nur ca. 3 Gehminuten von den Wohnhäusern entfernt.
Für eine detaillierte Beschreibung können Sie uns gerne kontaktieren!
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Lage

97737 Gemünden am Main
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Gemünden am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.821,68 €/m² in Gemünden am Main.

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