Etagenwohnung in Eggenfelden

Zum Verkauf steht eine geräumige, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und schöner Wohnanlage von Eggenfelden.

Das Haus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise erbaut und ist komplett unterkellert mit Tiefgarage und Personenaufzug. Beheizt wird das Haus per Ölheizung aus dem Jahr 2006 mit Energieklasse D.

Die Wohnung liegt ideal und uneinsehbar im 3 OG und hat einen tollen Ausblick mit Fernblick über die Stadt Eggenfelden.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und Grünfläche. Der überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Fernblick bis in die Alpen.

Die Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert, folgende Arbeiten sind erfolgt:

- Malerarbeiten in allen Wohnräumen
- neue hochwertige Türen
- Ahorn Parkettboden neu geschliffen
- neue Dachflächenfenster im Essbereich und Kinderzimmer


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- geräumige Eingangsdiele
- großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- geräumiger und überdachter Südbalkon mit Fernblick
- großes Schlafzimmer mit schönem Ausblick ins Grüne
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit großem Dachflächenfenster
- hell gefliestes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Echtholz Badmöbel und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Abstellraum / Hauswirtschaftsraum

Untergeschoss:
- großer Kellerraum mit ca. 10 m²
- großer Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz

Außen:
- großer Gartenbereich rundum das Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
- freie Besucherparkplätze rundum der Wohnanlage