Penthouse in Waldkraiburg

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Penthousewohnung, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis im modernen Stil bietet und mit ihrer besonderen Architektur begeistert. Diese großzügige Wohnung beeindruckt durch eine schöne Raumgestaltung, lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die nahezu bodengleichen Fensterfronten, die in vielen Räumen für ein offenes, helles Ambiente sorgen und gleichzeitig den Blick ins Grüne freigeben. Auf weitläufiger Wohnfläche erstrecken sich drei Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design überzeugen. Ein echtes Highlight ist die rund 29 m² große Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzt wird diese durch eine zusätzliche Loggia. Sowohl Dachterrasse als auch Loggia fließen hälftige in die Wohnfläche ein. Auf der Dachterrasse befindet sich zudem ein praktischer Geräteraum mit etwa 3 m², der ausreichend Platz bietet, um vom Whirlpool bis zum Blumentopf alles ordentlich zu verstauen. Der gelungene Grundriss Ihrer neuen Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkt Zugang zur Dachterrasse bietet. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbadezimmer ist mit einer modernen, nahezu bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das attraktive Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen Zugang zur Loggia, während das Schlafzimmer durch zwei Dachflächenfenster ein besonders helles und freundliches Ambiente erhält. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab. Diese einzigartige Penthousewohnung verbindet stilvolles Design mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, in einer sehr kleinen und gepflegten Wohnanlage zu leben. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Arztpraxen, im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen und darüber – in der obersten Etage – die angebotene Penthousewohnung. Diese Konstellation sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein Garagenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz sind selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten und bieten komfortables Parken direkt am Haus. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1976 errichtet. Die Penthousewohnung selbst wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Elektrik und sämtliche Leitungen in den Bädern erneuert, neue Bodenbeläge und Putzarbeiten durchgeführt sowie eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut, die ebenfalls aus dem Jahr 2014 stammt. Insgesamt präsentiert sich diese Penthousewohnung als ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als repräsentatives Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl in einer angenehmen Umgebung mit Blick auf Grün.