Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Hammerschmiede

Wir präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine ansprechende Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 430 m2 zu erwerben.

Ideal für Familien und Paare bietet dieses Haus in bester Nachbarschaft Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 140 m2, optimal geschnitten und voll unterkellert (Nutzfläche ca. 220 m2)
- Bezugsfertig: Die Immobilie kann nach Absprache sofort bezogen werden
- Modernisierung: 2023 umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet
- Baujahr: 1980 – dank kontinuierlicher Instandhaltung und Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand

Ausstattung & Komfort:

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit stilvollen Vinylböden, ergänzt durch pflegeleichte Fliesen, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.

Die Gaszentralheizung wurde 2015 erneuert, und die Elektrik entspricht modernsten Standards.

Das gedämmte Dach und die neuen dreifach verglasten Kunststofffenster sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz.

Außenbereich & Garage: Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage, direkt am Haus gelegen, bietet Zugang zum Garten und eine Stellplatzmöglichkeit im Außenbereich.

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur/Garderobenbereich
- 1. Obergeschoss / Dachgeschoss: Schlafzimmer, drei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Arbeitszimmer), Badezimmer, Flur
- Kellergeschoss: Vier Räume (zwei mit Tageslichtschächten), Waschküche, Heizungsraum, Zugang zum Garten

Service für Ihre Wohnträume: Als erfahrenes Maklerunternehmen unterstützen wir Sie auch nach dem Kauf – ob bei handwerklichen Anpassungen oder individuellen Modernisierungswünschen. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen verlässliche Partner aus unserem Netzwerk.

Finanzierungshilfe? Kein Problem! Wir stehen Ihnen ebenfalls gerne zur Seite, um das passende Finanzierungspaket für Sie zu finden.

Lassen Sie sich von dieser modernen Doppelhaushälfte inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten!