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Einfamilienhaus zum kaufen in Sulingen

Saniertes Einfamilienhaus im Sulinger Osten – ideal für Handwerker, Tierfreunde und Familien

27232 Sulingen
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Kaufpreis
524.000 €
Zimmer
6
Fläche
246 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38804286

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 2.500,00 m²
Verfügbar ab: ab Mai 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 524.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.130,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage und doch stadtnah im Osten von Sulingen und könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden. Die großzügige Scheune bietet zudem viele Möglichkeiten für Hobby und Beruf. Auch die Kinder kommen mit vielen Spielmöglichkeiten auf ihre Kosten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss ohne großen Aufwand zu einer separaten Wohneinheit umzubauen. Notwendige Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden.

- Baujahr 1953
- ca.246 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Etagen
- ca. 2.500 m² Grundstücksfläche
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, großer HWR, separates WC
- EG: Wohn- Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und großem HWR
- OG: 4 Schlafzimmer, Büro, Bad und separates WC
- großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Kamin
- Eichenparkett im Wohn- Esszimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- großer HWR mit maßgefertigten Einbauschränken und Küchenzeile
- großes Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank
- Badezimmer und Küche mit Fußbodenheizung
- geräumiger Dachboden
- 2 Terrassen mit Aluminium-Überdachung
- PV Anlage mit 5KW
- Solaranlage mit einer Größe vom 20 m² zur Warmwasserunterstützung
- 1 Garage am Haus mit sehr großem Abstell / Geräteraum
- 2 Garagen in der Scheune
- große Scheune mit neuer Elektrik
- zusätzliches großes, elektrisches Rolltor
- großes Schleppdach
- zusätzlicher Sitzplatz mit Backsteinmauer und Beleuchtung
- Tierhaltung möglich

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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Lage

27232 Sulingen
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Sulingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.092,66 €/m² in Sulingen.

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