Immobilie in Pinneberg

Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre spannende Aufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, zwei kleinen Kinderzimmern und einem weiteren halben Zimmer, welches als Durchgangszimmer den Essbereich stellt. wiederherzustellen.
Die Ausstattung der Wohnung ist von hoher Qualität, modern und äußerst geschmackvoll. Der großzügige und durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung und Einrichtung aller Räume. Die stilvolle und gepflegte Atmosphäre zieht sich durch die gesamte Wohnung und wird durch die aufwendige Gestaltung von Wänden und Decken in Flur, Wohn- und Esszimmer unterstrichen. Raffinierte Details wie Spots in teilabgehängten Decken, geklinkerte Wandflächen, eingelassene Regale, harmonische Farbakzente und dekorative Elemente schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das durch seine besondere Ausstattung und den hervorragenden Zustand überzeugt. Hier ist kein Renovierungsbedarf – ein Einzug ist sofort möglich.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht.
Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Paare oder Familien zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Mit einer geschätzten monatlichen Nettomiete von ca. 1.000 Euro, möglicherweise auch mehr, bietet sie ein interessantes Renditepotenzial.
Die Wohnanlage, die 1969 errichtet wurde und insgesamt 212 Wohneinheiten umfasst, verteilt sich auf mehrere miteinander verbundene Gebäude. Aktuell werden umfassende Sanierungsmaßnahmen der gesamten Anlage diskutiert, die sich über mehrere Jahre erstrecken sollen. Geplant sind energetische Sanierungen der Fassaden und Dächer sowie Renovierungen der Treppenhäuser. Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei Interesse.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung, der den Komfort und die Zugänglichkeit zusätzlich steigert. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.