Etagenwohnung in Hilchenbach
Sofort beziehbare Wohnung im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses
57271
Hilchenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 173.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.9 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 38805609
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.90 m² |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 173.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.192,65 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wird zum 1. März 2026 frei. Der Käufer der Wohnung kann nach der Kaufpreiszahlung sofort die Wohnung beziehen. Für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da diese mit einer höheren Kaltmiete vermietet werden kann.
Die Eigentümer der Wohnungen haben regelmäßig auf das Rücklagenkonto eingezahlt. Insgesamt stehen den Eigentümern für mögliche zukünftige Investitionen ein Betrag von über EUR 130.000 zur Verfügung.
Im Untergeschoss steht den Bewohnern eine große Waschküche zur Verfügung, wo sich für jede Wohnung ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Aufteilung: Flur, Küche (inkl. Einbauküche), Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (zur Zeit als Esszimmer genutzt), Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und Kellerraum im Untergeschoss.
Die beiden Fenster im Schlaf- und Kindezimmer und das Badezimmerfenster haben Rollladen.
Die Gastherme für das Gesamthaus wurde im Jahr 2015 erneuert.
Glasfaser liegt bereits im Haus. Der Anschluss der einzelnen Wohnung ist in Planung.
Die Wohnung wird zum 1. März 2026 frei. Der Käufer der Wohnung kann nach der Kaufpreiszahlung sofort die Wohnung beziehen. Für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da diese mit einer höheren Kaltmiete vermietet werden kann.
Die Eigentümer der Wohnungen haben regelmäßig auf das Rücklagenkonto eingezahlt. Insgesamt stehen den Eigentümern für mögliche zukünftige Investitionen ein Betrag von über EUR 130.000 zur Verfügung.
Im Untergeschoss steht den Bewohnern eine große Waschküche zur Verfügung, wo sich für jede Wohnung ein Waschmaschinenanschluss befindet.
Aufteilung: Flur, Küche (inkl. Einbauküche), Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (zur Zeit als Esszimmer genutzt), Badezimmer, Gäste-WC, Balkon und Kellerraum im Untergeschoss.
Die beiden Fenster im Schlaf- und Kindezimmer und das Badezimmerfenster haben Rollladen.
Die Gastherme für das Gesamthaus wurde im Jahr 2015 erneuert.
Glasfaser liegt bereits im Haus. Der Anschluss der einzelnen Wohnung ist in Planung.
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Lage
57271 Hilchenbach
Hilchenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.012,65 €/m² in Hilchenbach.
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