Reihenmittelhaus zum kaufen in Maxdorf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Maxdorf bietet den idealen Ort, um Wohnträume wahr werden zu lassen. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise, seine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot auf insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer.

Das ca. im Jahr 1985 errichtete Haus steht auf einem ca. 156 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Zudem verfügt es über ein vollwertiges Kellergeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche. Helle Räume, große Fensterflächen und ein wohnlicher Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Familien ebenso anspricht wie Paare mit Platzbedarf.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Terrasse mit Blick ins Grüne – ein geschützter Ort für gemütliche Stunden im Freien oder entspanntes Beisammensein.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Im Jahr 2018 wurden sämtliche Fenster umfassend erneuert und 2015 erfolgte die Erneuerung der Gas-Heizung, wodurch ein effizienter und sparsamer Betrieb gewährleistet ist.
Darüber hinaus punktet das Haus mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie einem gedämmten Dach mit Glaswolle, das zur guten Energiebilanz beiträgt.

Zur Immobilie gehört eine Garage, die über die Gemeinde Maxdorf für nur ca. 60 EUR monatlich angemietet werden kann – eine praktische Ergänzung zu den Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Dieses Haus bietet das perfekte Fundament für Ihre persönliche Wohnidee – mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse gelangen. Hier sorgt die offene Raumgestaltung für ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee eignet. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort und Funktionalität.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch den hohen Kniestock wirken die Räume trotz Dachschrägen großzügig und hell.

Kellergeschoss:
Das Untergeschoss bietet ca. 42 m² Nutzfläche mit einem Hobbyraum, einem Heizraum und einem großen Abstellraum – ideal für Stauraum, Vorräte oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.