Villa zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese beeindruckende Unternehmervilla, ca. aus dem Jahre 1908, vereint den Charme historischer Architektur mit modernen und zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Das Anwesen präsentiert sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit ca. 4.061 m² Fläche – ein Ort, der Raum für Ruhe, Entfaltung und neue Ideen bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 580 m² eröffnet die Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Domizil für eine Familie über mehrere Generationen, als repräsentativer Firmensitz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Viele originale Stilelemente wie aufwendig gearbeitete Holzdetails, hohe Stuckdecken, ein wunderschöner Parkettfußboden und klassische Sprossenfenster verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Zugleich wurde auf eine moderne und nachhaltige Haustechnik Wert gelegt: Eine effiziente Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie sorgt für umweltfreundliche Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Besonders einladend ist die großzügige Süd-Terrasse, von der sich ein herrlicher Blick in den Garten eröffnet. Der alte Baumbestand mit prächtigen Exemplaren wie Blutbuche, Bergahorn und weiteren historischen Gehölzen schafft eine beeindruckende Kulisse und spendet an warmen Tagen wohltuenden Schatten – ein Ort zum Verweilen und Genießen.