Sonstige zum kaufen in Remchingen

Dieses besondere Objekt vereint Geschichte, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach im Ortsteil Singen der Gemeinde Remchingen.
Das im Jahr 1895 errichtete Gebäude bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 64 m², die derzeit aus einem großen Saal, einer kleinen Küche mit angrenzendem Heiz-Abstellraum sowie einem WC besteht.

Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einer Größe von ca. 62 m². Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein kleines Badezimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Speicher (Dachgeschoss). Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter wird jedoch bei Bedarf ausziehen, sodass die Einheit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung bereitsteht.

Das Dach wurde im Jahr 1995 saniert. Im Dezember 2022 erfolgte die Installation eines neuen Gasbrennwertgeräts für das Erdgeschoss. Das Gasbrennwertgerät im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1995. In den Jahren 2001 und 2002 wurden zudem im Obergeschoss umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den Bereichen Sanitär, Heizung, Elektro sowie Bodenbeläge durchgeführt.
Für die Zufahrt und Nutzung des angrenzenden Grundstücks besteht ein Übergangs- und Überfahrtsrecht.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie bereits erfolgte Modernisierungen. Sie bietet somit eine ausgezeichnete Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ob der Ausbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit offenem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss oder eine Modernisierung mit flexibler Nutzung der vorhandenen Flächen – hier besteht die Möglichkeit, etwas Besonderes zu schaffen.