Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

"Villa Tiergarten" im Herzen des Tiergartenviertels in Krefeld-Bockum!

Eine exklusive Mehrparteien-Villa mit neun individuellen Wohneinheiten und einer weiteren Wohneinheit im separaten Bungalow. Anno 1905 wurde die prachtvolle, frei stehende Fabrikantenvilla errichtet und mit viel Liebe zum Detail und größter Sorgfalt im Jahr 1977 grundsaniert und bauseits erweitert. Bis heute präsentiert sich die Mehrparteien-Villa mit neun Eigentumswohnungen auf dem ca. 1.812 m² wunderschön angelegten Süd-Grundstück in einem gepflegten Zustand. Die beeindruckende Fassade mit ihren besonderen Stilelementen und der harmonischen Farbwahl lässt immer wieder viele Passanten und Altbau-Liebhaber verweilen.

Diese großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 146 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer.
Beim Betreten der charmanten Wohnung eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit einem besonders einladenden Wohngefühl:
Gleich links vom Eingangsbereich gelangt man in den wunderschönen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden. Große Fensterfronten und der Zugang zum charmantem Balkon.
Zurück im Flur führt der Weg in die herrlich große Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Von hier aus gelangt man auf eine angeschlossene Sonnenterrasse.
Vom Küchenbereich führt der Weg weiter in den privaten Schlaftrakt. Dort befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer.
Über ein paar Stufen gelangt man in ein weiteres Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderbereich. Eine kleine Treppe hinunter eröffnet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.

Zudem steht der Wohneinheit ein Stellplatz auf dem herrlichen Grundstück zur Verfügung.

Zur alleinigen Nutzung stehen ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum für Sie bereit.

Die stilvolle Wohnung wurde stets anspruchsvoll gepflegt und instand gehalten, bietet aber Raum für individuelle Modernisierungen. Die Küche verbleibt auf Wunsch in der Immobilie.

Das prachtvolle gemeinschaftliche Grundstück und der herrliche alte Baumbestand wird liebevoll gepflegt und bestens verwaltet.

Genießen Sie die Freiheit und Unabhängigkeit und fühlen Sie sich wohl in einer der schönsten Gründerzeitvillen im Herzen des Tiergartenviertels der ehemaligen Samt- und Seidenstadt.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!