Erdgeschosswohnung in Euskirchen
elegante Erdgeschosswohnung mit Garten - Neubau in energieeffizienter Bauweise - PV-Anlage
53881
Euskirchen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38807233
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.986,67 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In einem neuentstehenden 3-Familienhaus wird diese moderne Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und einem ca. 150 m² großen Gartenanteil realisiert. Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur sowie einer energieeffizienten Haustechnik.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit direktem Zugang in den Garten. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Gebäude wird nach Energieeffizienzklasse A + errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In Verbindung mit einer Fußbodenheizung wird ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima erreicht - bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Die Wohnung wird Rollstuhlgerecht ausgeführt und einschließlich der fertigen Außenanlagen schlüsselfertig übergeben.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit direktem Zugang in den Garten. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Gebäude wird nach Energieeffizienzklasse A + errichtet und mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. In Verbindung mit einer Fußbodenheizung wird ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima erreicht - bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Die Wohnung wird Rollstuhlgerecht ausgeführt und einschließlich der fertigen Außenanlagen schlüsselfertig übergeben.
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Lage
53881 Euskirchen
Euskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.136,80 €/m² in Euskirchen.
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