Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppingen
Kapitalanlage mit 14 Wohneinheiten!
75031
Eppingen
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- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 1161 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38807516
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 1,161.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.373,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.593,45 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Ensemble besteht aus vier Gebäudeeinheiten mit 13 Wohnungen sowie einem freistehenden Einfamilienhaus. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen eine jährliche Miete von EURO 110.520,- zzgl. Nebenkosten mit einem Potenzial bis zu EURO 116.508,- zzgl. NK. Somit ist eine gute Rendite möglich.
Die einzelnen Gebäude haben unterschiedliche Baujahre von 1954 und 1965, bei zwei Gebäudeteilen ist das Baujahr unbekannt.
In den Objekten wurden immer wieder Erneuerungen bzw. Modernisierungen vorgenommen. So wurden teilweise auch moderne Fenster eingebaut.
Besichtigungen sind wichtig und erwünscht; bitte bringen Sie hierfür jedoch einen Kapitalnachweis mit.
Die einzelnen Gebäude haben unterschiedliche Baujahre von 1954 und 1965, bei zwei Gebäudeteilen ist das Baujahr unbekannt.
In den Objekten wurden immer wieder Erneuerungen bzw. Modernisierungen vorgenommen. So wurden teilweise auch moderne Fenster eingebaut.
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Lage
75031 Eppingen
Eppingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.434,13 €/m² in Eppingen.
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