Haus zum kaufen in Bergisch Gladbach
Wohn-/Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in Bergisch Gladbach - Stadtmitte
51465
Bergisch Gladbach
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- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 159 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38807539
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 269,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 479.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.012,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1886 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das in der Stadtmitte gelegene Wohn-/Geschäftshaus bietet durch die Neuaufstellung des Bebauungsplans Nr. 2186 der Stadt Bergisch Gladbach zukünftig die Möglichkeit, das Grundstück mit vier Vollgeschossen zu bebauen.
Aktuell ist im Erdgeschoss ein Ladenlokal gelegen, im Ober- und Dachgeschoss sind insgesamt drei Wohneinheit vorhanden.
Die derzeitige Jahres-Nettokaltmiete beträgt 30.880 € einschließlich Werbeträgern an der Außenfassade des Gebäudes.
Aktuell ist im Erdgeschoss ein Ladenlokal gelegen, im Ober- und Dachgeschoss sind insgesamt drei Wohneinheit vorhanden.
Die derzeitige Jahres-Nettokaltmiete beträgt 30.880 € einschließlich Werbeträgern an der Außenfassade des Gebäudes.
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Lage
51465 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.197,09 €/m² in Bergisch Gladbach.
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