Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohentengen am Hochrhein

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Die Doppelhaushälfte bietet viel Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte

*Separate Nutzung beider Geschosse möglich durch vorhandene Küchen und Badezimmer auf jeder Etage

*Zwei Balkone und eine großzügige Dachterrasse bieten vielfältige Möglichkeiten

*Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage

*Naturnahe Ortsrandlage mit hohem Freizeitwert und entspannter Atmosphäre

*Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial für Eigengestaltung und Wertsteigerung

*Ideal geeignet für Grenzgänger durch die direkte Nähe zur schweizer Grenze; Flughafen Zürich in ca. 35 Minuten erreichbar

KEY FACTS

*Doppelhaushälfte aus den 1960er-Jahren auf einem Grundstück von ca. 389 m². Zusätzlich gehört eine separate Gartenfläche in unmittelbarer Nähe mit ca. 115 m² zum Objekt, die sich ideal als Freizeit- oder Erholungsfläche anbietet

*Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² verteilt auf 2 Stockwerke; Nutzflächen im Kellerbereich mit ca. 19 m²

*Die Doppelhaushälfte lässt sich dank separater Küchen und Bäder flexibel nutzen. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht eine individuelle Neugestaltung ganz nach eigenen Vorstellungen

*Gute Parksituation durch eine direkt am Haus gelegene Doppelgarage; zwei Balkone und eine Dachterrasse bieten auf beiden Etagen Außenbereiche

*Das Haus wird über eine Holzzentralheizung beheizt, die Anfang der 2000er-Jahre eingebaut wurde. Die vorhandenen, doppelt verglasten Holzfenster stammen ca. aus dem Jahr 1980