Villa zum kaufen in Mühlenbecker Land

Im Mühlenbecker Land präsentiert sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus als moderne Oase in neuwertigem Zustand.

Das Gebäude wurde 2010 auf Pfahlgründung errichtet, die Wohnfläche von etwa 165 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Ebenen und wird von großzügigen, bodentiefen Fenstertüren geprägt, die den Blick in den Garten öffnen und viel Tageslicht in alle Bereiche lassen. Das Grundstück umfasst rund 552 Quadratmeter und bietet mit Terrasse und Garten eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier sorgen ein hochwertiger Kamin und die durchgängig verlegte Fußbodenheizung für behagliche Wohnatmosphäre. Die zentrale Küche mit Kochinsel und maßgefertigter Einbauküche fügt sich elegant in den Raum ein und ist ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurfschacht, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage und schaffen optimale Alltagswege.
Im von außen erreichbaren Technikraum ist die Heizungungsanlage und die Haustechnik übersichtlich untergebracht.

Die markante Treppe führt in das Obergeschoss mit einer Galerie, die den Eingangsbereich räumlich inszeniert. Der private Masterbereich überzeugt mit einem eleganten Bad mit Wanne und Dusche sowie einer angeschlossenen Ankleide. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel für Kinder, Homeoffice, Sport oder Wellness zur Verfügung; eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite. Alle Räume sind mit Medienanschlüssen ausgestattet und bieten Zugang zu den Balkonen.

Das Energiekonzept ist auf Zukunft und Effizienz ausgerichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, die ganzflächige Fußbodenheizung verteilt sie angenehm in allen Räumen. Hochwertige Steinböden im Erdgeschoss und edles Holzparkett im Obergeschoss prägen die wertige Anmutung und schaffen eine klare, zeitlose Ästhetik.

Die Außenanlagen sind ebenso durchdacht wie der Innenraum. Eine Garage mit elektrischem Tor erleichtert den Alltag, zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Fläche für Spiel, Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Damit eignet sich das Haus sowohl als sofort tragfähige Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung.

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