Sonstige zum kaufen in Hanstedt

Beschreibung:
Dieses Anwesen ist eine wahre Rarität – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 37.000 m², eingebettet in eine idyllische Lichtung mitten im Wald, erwartet Sie ein Lebensraum, der in dieser Form kaum zu finden ist. Das liebevoll gestaltete Holzhaus (Baujahr ca. 1920) mit seinen 4 hellen Zimmern bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, während das stilvoll sanierte Fachwerk-Backsteinhaus (Baujahr ca. 1920, Wiederaufbau und Umbau ca. 2008) mit 3 Zimmern und das charmante Gästehaus (Baujahr geschätzt ca. 1960/1970) mit 2 Zimmern zusätzlichen Raum für Familie, Freunde oder kreative Projekte bietet.

Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch in nur wenigen Minuten die Autobahn erreichen. Die exzellente Anbindung bringt Sie schnell nach Hamburg – so verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: das entspannte Leben im Grünen und die Nähe zu urbanen Möglichkeiten.

Dieses Anwesen besticht durch seine wunderschöne Lage und seinen natürlichen Charakter. Es bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als behagliche Wohnresidenz, als Ort für harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder als Rückzugsort mit viel Platz für Hunde und Natur. Die eindrucksvolle Einfahrt und die großzügigen Freiflächen verleihen dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung und machen es zu einem Ort, an dem Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Hier verbindet sich Lebensqualität mit der Nähe zur Natur – ein Ort zum Wohlfühlen und Durchatmen.

Erleben Sie selbst die Magie dieses außergewöhnlichen Ortes und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Schönheit und dem Potenzial dieser Traumimmobilie überzeugen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und das einzigartige Flair dieses Anwesens zu entdecken.

Das Haupthaus verfügt laut Aufmaß über eine Wohnfläche von ca. 188,66 m², das Nebengebäude über ca. 108,54 m² und das Gästehaus über ca. 63,32 m². Für diese Flächenangaben wird keinerlei Garantie übernommen, da die Eigentümerin die Messungen nicht selbst durchgeführt hat. Bitte verstehen Sie die Angaben daher als ungefähre Richtwerte.

Beide Haupthäuser befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und verfügen über separate Heizungen. Die Heizung des Nebengebäudes wurde etwa 2008/2009 installiert, während die Heizung des Haupthauses aus ca. 2019 stammt.

-Laut der Eigentümerin entstehen keine Wasserkosten, da das Grundstück über einen eigenen Brunnen verfügt; lediglich die minimalen Kosten für den Abtransport der Abwässer fallen an. Zu diesem Zweck wird eine Kleinkläranlage betrieben.

-die Police der Wohngebäudeversicherung ist ebenso beigelegt.

Das Nebengebäude wurde ca. 2008 umfassend saniert. Im Haupthaus wurden Anfang der 90er Jahre umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, die das Dach, die Fassade, größere Teile der Elektrik, die oberen Terrassen, diverse Wasserrohre und beide Bäder umfassten.