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Dachgeschosswohnung in Marktoberdorf

Bergpanorama soweit das Auge reicht

87616 Marktoberdorf
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38810453

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.469,39 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Ihre Familie, naturnah und mit einem unvergleichlichen Ausblick. Das bietet Ihnen diese moderne Dachgeschosswohnung im Nordwesten von Marktoberdorf. Direkt am Stadtrand liegt das 1996 erbaute Mehrparteienhaus, in dem sich die 4-Zimmerwohnung befindet. Der Eingang im 4. Obergeschoss ist der Einzige auf dieser Etage und bietet dadurch Privatsphäre.
Eine durchdachte Aufteilung lässt die Wohnung trotz Dachschrägen geräumig und lichtdurchflutet wirken. Das Herzstück dieses Objekts ist der Wohn- und Essbereich. Im Jahr 2023 wurde ein Schwedenofen eingebaut, der zum einen für ein gemütliches Raumklima sorgt und zum anderen natürlich den Heizwärmebedarf verringert. Vom Wohn- Essbereich hat man Zugang zum großen Südbalkon. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen und den Ausblick genießen. Der Balkon ist ebenfalls der Einzige auf dieser Etage, das heißt auch hier haben Sie die entsprechende Privatsphäre. Das angebrachte Balkonkraftwerk sorgt außerdem für umweltfreundlichen Strom, verspricht niedrigere Energiekosten und macht Ihr neues Zuhause nachhaltiger.
Die Küche wurde 2012 neu eingebaut, die Türen in der Wohnung und der Boden im Jahr 2023. Im Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne Komfort. Auch der Waschmaschinenanschluss ist Praktischerweise im Bad. In einem separaten Raum befindet sich ein WC. Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum machen die Wohnung komplett.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inklusive. Außerdem bietet ein Kellerabteil weitere Abstellfläche.
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Lage

87616 Marktoberdorf
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Marktoberdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.509,07 €/m² in Marktoberdorf.

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