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Maisonette-Wohnung in Engen

Haus im Haus - bezugsfreie 4 Zi. Wohnung mit Garten in Engen

78234 Engen
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Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
119.81 m²
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Objekt-ID: 38810592

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 119.81 m²
Verfügbar ab: sofort / bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.900 €
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Preis/m²: 2.920,46 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910, die mit ihrem rustikalen Charme und moderner Funktionalität überzeugt. Diese geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl. Der Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein vielseitiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein separates WC und ein helles Badezimmer. Der angeschlossene Garten mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse und einem idyllischen Teich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Inneren dominieren helle Böden und Fliesen, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Räume sind hell, mit schrägen Decken, Holzverkleidungen und großen Fenstern, die den Blick in die grüne Umgebung freigeben. Ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche sorgt für Komfort. Ein überdachter Wintergartenbereich verbindet nahtlos Innen- und Außenraum. Ein Highlight ist die große, bereits angelegte Terrasse mit kleinem, idyllischem Teich und umliegender Bepflanzung – ideal für Naturfreunde. Ergänzt wird dies durch den privaten Gartenanteil (Sondernutzungsrecht Nr. 1) sowie eine Garage und einen davor liegenden Stellplatz. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Erholung legen – bei einem attraktiven Preis.
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Lage

78234 Engen
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Engen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.365,27 €/m² in Engen.

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