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Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Peter-Ording

Zeitlos unter Reet | Drei charaktervolle Einheiten zwischen Tradition und Rendite |Vermietungslizenz

25826 Sankt Peter-Ording
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Kaufpreis
1.590.000 €
Zimmer
8
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 38810739

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 404,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.112,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 228,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

• Reetdach-Reihenhaus mit 3 eigenständigen Wohneinheiten
• Gesamtobjekt mit offizieller Ferienvermietungslizenz
• Kernsaniert 2015, hochwertig renoviert 2025
• Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort
• Gelegen im beliebten Ortsteil Dorf von Sankt Peter-Ording
• Ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung oder Investment

Wohneinheit links (ca. 90 m²)
• Größte Einheit mit großzügigem Wohn-/Essbereich
• Offene Küche, moderner Stil
• Kamin für behagliche Wärme
• Schlafzimmer & Duschbad im Erdgeschoss
• Hauptschlafzimmer mit privatem Wellnessbereich im OG
• Sauna mit Gartenblick, separate Dusche & WC

Wohneinheit Mitte (ca. 59 m²)
• Offener, heller Wohn- und Essbereich
• Voll ausgestattete Küche & Gäste-WC
• Zwei Schlafzimmer, eines im OG
• Sichtbare Balkenlage – rustikal & modern zugleich

Wohneinheit rechts (ca. 49 m²)
• Kleinste, besonders romantische Einheit
• Offene Küche, Wohn- und Essbereich im EG
• Duschbad & Schlafzimmer im OG
• Ideal für Paare oder ruhige Auszeiten

Allgemein
• Jede Einheit mit eigenem Gartenanteil
• Endhäuser mit geschützten Terrassen und hoher Privatsphäre
• Separater Anbau mit Waschmöglichkeit & Fahrradabstellfläche
• Beschauliche, ruhige Nachbarschaft nahe der Natur
• Attraktive Lage zwischen Dünen, Deich und Dorfkern
• Kauf der einzelnen Wohneinheiten ebenfalls möglich
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Lage

25826 Sankt Peter-Ording
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Sankt Peter-Ording

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.293,79 €/m² in Sankt Peter-Ording.

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