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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Große Doppelhaushälfte in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38810763

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 455,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.993,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1962 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und befindet sich auf einem rund 455 Quadratmeter großen Grundstück. Sie bietet etwa 150 Quadratmeter Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen. Im Jahr 1994 wurde die Immobilie kernsaniert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich, der durch einen behaglichen Wintergarten erweitert wurde. Der Kachelofen (heizbar mit Holz und Kohle) im Wohn- und Esszimmer sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Balkon zur Ostseite. Ein Ankleideraum oder mögliches Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen diese Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder.

Der schön angelegte Garten mit Teich lädt zur Entspannung ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Doppelcarport sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Besichtigungsanfrage mit Kontaktdaten zu.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,98 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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