Reiheneckhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus bietet alles was modernes und komfortables Wohnen ausmacht - kombiniert mit nachhaltiger Energietechnik und großzügigem Platzangebot.

- lichtdurchflutete, optimale Süd - West Bestlage mit unverbautem, freiem Blick

- 336 qm Grundstück,
viel Platz zur freien, individuellen Gestaltung

- geringe Nebenkosten (220 Euro mtl.)

- überdurchschnittlich große Südterrasse mit 23 qm Überdachung (Unterglasmarkise, dimmbar integrierte Beleuchtung)
für Entspannung bei jedem Wetter

- uneinsehbare 18 qm Dachterrasse
für Privatsphäre unter freiem Himmel

- KFW 70, niedrigenergie Bauweise, Holzpellets Heizung

- Video-Türsprechanlage mit Fingerprint in jedem Stockwerk
für Komfort und Sicherheit

- Energieeffizienz: Moderne Photovoltaikanlage (Baujahr 2025) mit Optimierer und Batteriespeicher
für umweltfreundliche Stromerzeugung und geringe Energiekosten. Eigene Lademöglichkeit in der Garage bereits installiert.

- individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum

- Wohnraumlüftung, individuell steuerbar

- 3-fach Verglasung

- 12 qm Vordach am Eingangsbereich, für optimalen Wetterschutz

- im UG: Heimkino für unvergessliche Filmabende, praktischer Ankleideraum und Schleuse mit zusätzlicher Garderobe und Stauraum
(UG beheizbar und mit Fenster)

- Garagenstellplatz mit eigener Zusatzstellfläche und direktem Hauszugang (zzgl. 30 TEUR)

- Hochwertige Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten, perfektionierte Bädergestaltung, Biohort Gartenhaus, Baumhaus, (Abl. nach Vereinb.)


Fazit:
Ein Zuhause im beliebten Haunstetten, das keine Wünsche offenlässt – energieeffizient, modern und mit vielen Extras. Perfekt für Familien oder Paare, die Komfort, Nachhaltigkeit, Freiraum und Exklusivität schätzen.

Nutzen Sie die Chance
- eine der wenigen Gelegenheiten- provisionsfrei Eigentümer Ihres Traumhauses zu werden!

Nur noch einziehen und genießen.