Dachgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt. Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Die ca. 35 m² Wohnfläche liegen im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilen sich auf ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Diele sowie ein modernes Duschbad.

Die Wohnung ist derzeit voll möbliert – eine Übernahme der Möbel ist auf Wunsch möglich. Die neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Dank ihrer zentralen Lage, der kompakten Größe und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Mit einer anvisierten Kaltmiete von 950 Euro pro Monat bietet sie eine sehr gute Vermietbarkeit und eine attraktive Rendite von rund 5,7 %.