Dachgeschosswohnung in Buchloe

Exposé – Eigentumswohnung in Buchloe
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick, Dachboden und zwei Stellplätzen
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Baujahr: 1995

■ Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines
sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Buchloe. Ein besonderes Highlight ist die
unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen – ein echtes Wohlfühl-Plus, das Sie jeden Tag genießen
können. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine durchdachte
Raumaufteilung und zahlreiche Extras: Ein begehbarer, zum Ausbau vorbereiteter Dachboden
bietet zusätzliches Potenzial und Stauraum. Das Wohnzimmer verfügt über ein zusätzliches
Seitenfenster, was für besonders viel Tageslicht sorgt. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen
Sie auf den sonnigen Balkon mit Alpenblick, ideal für entspannte Stunden im Freien.
■ Ausstattung
• Helle, gepflegte Räume mit schönem Grundriss
• Balkon mit unverbaubarem Alpenblick
• Bad mit Fenster
• Begehbarer Dachboden, bereits zum Ausbau vorbereitet
• Zusätzliches Seitenfenster im Wohnzimmer
• Zwei Stellplätze (1 oberirdisch direkt vor dem Eingang, 1 abschließbare Tiefgaragen-Gitterbox)
• Gemauerter, abschließbarer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
• Gepflegte Wohnanlage, ruhige Nachbarschaft
• Kein Aufzug (geringere Hauskosten)
■ Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Buchloe, einer charmanten Kleinstadt mit
ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Anbindung an die A96 (München–Lindau). Bahnhof,
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Lage ist ruhig, mit
freier Aussicht und gleichzeitig zentrumsnah.
■ Sonstiges
Hausgeld: auf Anfrage
Verkauf erfolgt von privat, keine Maklerprovision.
■ Kontakt
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte per E-Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!